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黑龙江省哈尔滨市人民政府


哈尔滨市人民政府令
　（第１８号）


　　现发布《哈尔滨市城镇房屋产权产籍管理办法》，自一九九三年十月十日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
市　长　　索长有
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一九九三年十月四日

　　　　　　　　　　哈尔滨市城镇房屋产权产籍管理办法



　　第一条　为加强城镇房屋产权产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，根据国家和省的有关规定，结合我市情况，制定本办法。


　　第二条　本办法适用于本市行政区域内城镇房屋产权产籍的管理。


　　第三条　本办法所称房屋产权，是指城镇房屋的所有权。
　　本办法所称房屋产籍，是指城镇房屋的产权证件、地籍、图纸、帐册、表卡等反映产权现状和历史情况的档案资料。


　　第四条　本办法由市房产管理部门负责组织实施，并对实施情况进行监督检查。


　　第五条　城镇房屋的产权人，应当持合法的产籍资料到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记，领取《房屋所有权证》。


　　第六条　房屋产权人申请房屋所有权登记，应当亲自办理，按规定出示本人身份证或法人资格证明，如实填写登记申请书，并按规定期限交验有关证件。
　　共有房屋产权由共有人共同申请登记。共有人弃权的，应当出具经公证机关公证的弃权书。
　　房屋产权人因故不能亲自办理房屋产权登记的，应当出具经公证机关公证的委托书，委托他人代理登记。


　　第七条　办理私有房屋产权登记，应当使用户籍姓名，不准用别名、化名；办理公有房屋产权登记，应当使用单位全称。


　　第八条　新建房屋（不含商品房）的单位或个人，应当在房屋竣工验收后三个月内，持合法产籍资料到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记。


　　第九条　新建商品房屋的经营单位，应当在商品房屋销售（含预售）前，持项目建设图纸和有关批准文件，到市房产管理部门登记备案。


　　第十条　参加集资建房、合作建房或购买新建公有住房（不含商品房）、解困住房的单位或个人，应当在进户三个月内，持有关证件到市房产管理部门办理房屋产权登记手续；购买旧公有住房的，应当在购买后三个月内，持有关证件到市、县（市）房产管理部门办理房屋产权登记手续。


　　第十一条　个人参加集资建房、合作建房或购买公有住房（不含商品房）、解困住房的，按下列规定发给《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》：
　　（一）个人出资比例占综合价格百分之五十以上的，发给个人《房屋所有权证》，发给单位《房屋共有权保持证》。
　　（二）单位和个人出资比例各占综合价格百分之五十的，发给单位和个人《房屋共有权保持证》。
　　（三）个人出资比例占综合价格百分之五十以下的，发给个人《房屋共有权保持证》，发给单位《房屋所有权证》。


　　第十二条　个人通过中奖或受奖励取得房屋产权的，应当在进户后三个月内，持有关材料到市、县（市）房产管理部门办理《房屋所有权证》。


　　第十三条　单位或个人购买商品房的，应当在进户后三个月内，持注明购买房屋产权的《购买房屋协议书》到市、县（市）房产管理部门办理《房屋所有权证》。


　　第十四条　买卖、赠与、交换、继承、析产、兼并房屋发生产权转移的，双方当事人应当在产权转移三个月内，持《房屋所有权证》和有关证件到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记。


　　第十五条　翻建、扩建、动迁等拆除的房屋，产权人应当在拆除前，持《房屋所有权证》和具有法律效力的证件，到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权灭籍手续。


　　第十六条　倒塌、焚毁等丧失产权的房屋，产权人应当自房屋灭失之日起一个月内，持《房屋所有权证》及有关证件到房屋所在地房产管理部门办理登记手续。


　　第十七条　设定房屋他项权利的，双方当事人应当在设定他项权利后的一个月内，持《房屋所有权证》和有关合法证件到房屋所在地房产管理部门办理登记手续。


　　第十八条　对违法建造的房屋，不予办理产权登记。
　　房屋产权不清或有争议不能如期提交证件的，可延期登记。延期登记的时限，不得超过一年。


　　第十九条　产权人办理房屋产权登记，应当按规定缴纳登记费。


　　第二十条　有下列情形之一的房屋，除依法继承或经人民法院判决外，不准转移产权或设定他项权利：
　　（一）在城镇改造规划实施范围内的。
　　（二）在国家建设征用土地范围内的。
　　（三）其他依法禁止转移、变更的。
　　本条前款除第（三）项外，禁止期限不得超过一年。


　　第二十一条　房屋所有权人可凭《房屋所有权证》等权属证件办理下列事项：
　　（一）房屋出卖、继承、赠与、分割、转让、兼并。
　　（二）房屋翻建、改建、扩建。
　　（三）房屋抵押、出典、出租。
　　（四）办理营业执照。
　　（五）房屋拆迁补偿。
　　（六）房屋保险。
　　（七）以房屋进行合资、合作、联营。


　　第二十二条　《房屋所有权证》等权属证件遗失，产权人应当登报声明，并向房产部门申请补发。


　　第二十三条　房屋产籍档案资料，由房产管理部门统一管理，接受同级档案行政管理部门的监督指导。


　　第二十四条　未按照本办法规定申请办理房屋产权登记的，房屋产权的取得、转移、变更、他项权利的设定，均为无效。


　　第二十五条　房屋产权产籍工作人员，应当认真履行职责，秉公办事，不准利用职权徇私舞弊。


　　第二十六条　对违反本办法情节轻微的，要进行批评教育，限期改正；情节严重或经教育不改的，由房产管理部门按下列规定处罚：
　　（一）违反本办法第八条、第十条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十七条规定的，对单位处以一千至三千元罚款；对个人处以二百至五百元罚款。
　　（二）违反本办法第九条规定的，处以二千元至五千元罚款。
　　（三）违反本办法第十六条、第二十条规定的，对单位处以二千至五千元罚款；对个人处以五十至二百元罚款。
　　（四）违反本办法第二十五条规定的，按管理权限和审批程序予以行政处分。


　　第二十七条　对行政处罚决定不服的，可在接到行政处罚决定之日起十五日内，向执罚部门的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉；逾期不申请复议或不起诉又不执行处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。


　　第二十八条　罚款使用的收据和对所罚款项的处理，按《黑龙江省收费罚没集资管理条例》的规定执行。


　　第二十九条　工矿区范围内的房屋，地处农村属于城镇单位、个人所有的房屋的产权产籍管理，适用本办法。


　　第三十条　外商投资企业和港澳台同胞、华侨、外国人在本市城镇的房屋的产权产籍管理，除法律、法规另有规定外，适用本办法。


　　第三十一条　本办法自一九九三年十月十日起施行。

福建省厦门市人民政府


厦门市人民政府关于颁布《厦门市城市公共交通车、船乘坐规定》的通知
厦门市人民政府




各县、区人民政府，市直各委、办、局：
《厦门市城市公共交通车、船乘坐规定》已经市政府同意，现予颁布，请遵照执行。

附：《厦门市城市公共交通车、船乘坐规定》
第一条 为加强城市公共交通管理，保障城市公共交通安全，维护公共交通车、船乘坐秩序，创建文明城市，根据国家有关规定，结合厦门市实际情况，制定本规定。
第二条 凡乘坐城市公共交通车、船的乘客必须遵守本规定。
本规定所称城市公共交通车、船是指在城市中供公众乘坐的公共汽车、小公共汽车和城市海上客运船只。
第三条 凡赤膊者、醉酒者、无人监护的精神病患者及无成年人带领的学龄前儿童，不准乘坐公共交通车、船。
第四条 乘客必须遵守下列规定：
（一）在站台、码头或者指定地点依次候乘，待车、船停稳后依次上下车、船；不得强行上下车、船和在车行道候车。
公共汽车的铰接车（通道车）实行中门上、前后门下，单车实行前门上、后门下，单门车实行先下后上；上车后乘客应向下车门移动；
（二）老、幼、病、残、孕妇及怀抱婴儿者优先上车、船，其他乘客应主动让座；
（三）禁止将身体的任何部位伸出车、船外，禁止自行开关车、船门及进行其他妨碍车、船行驶、停靠和乘客安全的活动；
（四）禁止躺、卧、占据、蹬踏座位，及损坏车、船设备、设施；
（五）在车、船运行中，禁止进入驾驶部位和其他有碍安全的部位，禁止妨碍驾乘人员工作；
（六）禁止在车、船内吸烟和向车、船内外吐痰、乱扔杂物；
（七）禁止在车、船内打闹、斗殴；
（八）车、船因事故不能继续运行时，应服从驾乘人员的安排或换乘其他车、船；
（九）到达票额规定的站点或车、船终点后，应离开车、船，禁止越站乘坐或随车、船返乘。
第五条 乘客必须遵守下列票务管理规定：
（一）乘坐车、船应购票或出示月票（季、年票），接受驾乘人员查验；乘坐无人售票车，应自觉投币入钱箱。
身高110厘米以上的儿童必须购票。每名乘客可以免费带一名身高110厘米以下的儿童乘坐车、船；超过一名的按超过人数购票；儿童集体乘坐车、船，应按实际人数购票；
（二）车、船票限当次乘坐有效，但由驾乘人员安排换乘的，所持车、船票继续有效；
（三）车、船票出售后，不予退票；无人售票车不找零钱；
（四）乘客携带10公斤以上或体积占一人以上位置的行李或物品需补车、船票。
第六条 严禁携带易燃、易爆、有毒等危险品以及其他妨碍乘客安全和健康的物品上车、船。
第七条 乘客对所携带的物品应妥善保管，不得妨碍其他乘客乘坐。
第八条 无票乘车、船，不投币或者投币不足的或者使用无效车、船票的，按全程票价的10倍予以补票。
第九条 使用伪造月票、他人月票或过期月票的，按月票票价的3倍补票。
第十条 有下列行为之一的，由市公用事业管理局或市公用事业管理局委托的城市公共交通车、船经营单位处以10元以上50元以下罚款：
（一）不按秩序上下车、船的；
（二）车、船未停稳强行上下车、船的；
（三）在车行道候车，不听劝阻的；
（四）在车、船内吸烟或者向车、船内外吐痰、乱扔杂物的；
（五）将身体部位伸出车外，不听劝阻的；
（六）拒绝驾乘人员或稽查人员验票的；
（七）躺、卧、占据和蹬踏座位的；
（八）车、船到达终点后，不离开车、船或随车、船返乘，不听劝阻的；
（九）擅自开关车、船门的；
（十）未经许可自行进入驾驶部位或其他有关车、船安全部位的。
第十一条 损坏城市公共交通车、船设备、设施的，由城市公共交通车、船经营单位责令其停止侵害行为，限期修复、赔偿损失。
第十二条 在城市公共交通车、船内扰乱公共秩序，构成违反治安管理行为的，由厦门市公安局依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，由司法部门依法处理。
第十三条 乘客有权对驾乘人员的规范服务予以监督，有权检举或控告驾乘人员违反工作职责和有关法律、法规的行为。
第十四条 本规定自颁布之日起施行。



1994年12月27日